德阳市某文化娱乐有限责任公司寻求投资者
时间:2013-04-12 09:08
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所属区域：四川省 -- 绵阳市
信息类型：融投资类
点击数：次
发布时间：13-04-12 09:08
截止日期：2014-04-12 09:04
联系人：刁总、苏经理
联系电话：028-86627626
电子邮箱：cqjj@cz-group.com
地址：成都市顺城大街127号嘉好大厦8楼
信息描述
一、企业基本情况介绍
（一）企业概况
德阳市某文化娱乐有限责任公司（以下简称 “公司”）成立于2001年，注册资本4500万元，为市属国有控股企业。公司现有土地1278亩，均为出让用地。其中，1157.7亩为商业用地，期限40年；120.3亩为果园用地，期限50年。目前土地资产成为企业的主要资产。
公司项目位于德阳城市东部东山边缘区域，西邻成德绵高速公路、北临东湖山公园、南接崇果寺、东至玄珠湖东侧山脊线，具有特殊的区位优势。项目的开发定位为城市综合游乐型休闲公园，该公园的核心功能与项目有儿童主题游乐、主题特色酒店、餐饮休闲设施、历史文化展示、植物观赏、水上运动、核心景观、活力空间等。
（二）企业的股权结构
公司在工商部门登记显示：总股本4500万股。其中，国有股3500万股（市国资公司3000万股，市农业局500万股），内部职工股1000万股（474名职工共持有股份999.795万股。其中，474名职工均持有基本股801.42万股，有119名职工持有奖励股198.375万股），经中介机构审计评估，截止2012年末，公司每股净资产为4.36元。
二、公司整合重组的方式
（一）引进投资者，出让控股经营权。投资者按照概念规划统一进行详规并制订具体建设方案建设项目。要求投资者资金实力雄厚，且具有较好的商誉。
（二）投资者参股，共同建设项目。政府给予投资者额外的优惠政策，如配套部分地段商业地产等。要求投资者资金实力雄厚，且具有较好的商誉。
（三）经营权出租。项目及其资产的所有权和经营权适当分离，让渡部分有价值的子项目一定时限内的经营权及经营收益，引入子项目投资方全额出资建设子项目。一个投资者可出资建设一个或多个可成片整体经营的子项目。子项目的建设应按照政府统一规划及详细规划设计方案自行组织建设。
（四）其他合作方式。投资者如果有其他合作方式意向，还可以相互探讨。
三、相关事项
公司为了规范有序地开展与投资者的合作，已委托四川创智投资咨询有限公司作为本次工作的咨询顾问，负责与投资者进行接洽和商务洽谈。请有意向的投资者速与四川创智投资咨询有限公司进行联系。
四川创智投资咨询有限公司
联系人：刁 总:13980536198
苏经理:13258123162
联系电话：028-86627626
E-mail:cqjj@cz-group.com
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